Skip to content
Ekonomisk ordlista

Hembudsförbehåll

Hembudsförbehåll är en juridisk term som används främst inom fastighetsrätt och bolagsrätt. Det är ett avtal eller en bestämmelse som innebär att en ägare av en viss egendom, exempelvis en fastighet eller aktier i ett bolag, har en skyldighet att erbjuda den till försäljning till en bestämd person eller grupp av personer innan den får säljas till någon annan.

Syftet med hembudsförbehåll är ofta att behålla egendomen inom en viss krets, till exempel inom en familj, en bostadsrättsförening, eller en grupp av aktieägare. På så sätt kan kontroll över egendomen eller aktierna bibehållas inom en specifik grupp, vilket kan vara särskilt viktigt i mindre företag eller bostadsrättsföreningar.

Vanligtvis regleras ett hembudsförbehåll genom ett avtal eller en stadga i exempelvis en bolagsordning eller ett aktieägaravtal. Vid en överlåtelse måste säljaren först ge den förtur berättigade parten möjlighet att köpa egendomen på samma villkor som den externa köparen erbjudits. Om den förtur berättigade parten avstår, kan säljaren därefter sälja egendomen till en annan köpare.

Hembudsförbehållets tillämpning är reglerad i lagstiftning, exempelvis i aktiebolagslagen eller bostadsrättslagen, beroende på vilken typ av egendom det rör sig om. För att hembudsförbehållet ska vara giltigt måste det ofta uppfylla vissa formkrav, som att vara skriftligt och tydligt formulerat.

Sammanfattningsvis är hembudsförbehåll ett sätt att säkerställa att en viss egendom stannar inom en avsedd krets av personer, och det fungerar som ett juridiskt verktyg för att reglera och skydda ägarförhållanden.

Skip to navigation